近日，市城控集團直屬子公司中房集團荊門公司相關人員赴宜昌、十堰考察學習教育綜合體項目管理模式和運營經(jīng)驗。這是該公司推動資產(chǎn)經(jīng)營提質(zhì)增效、探索公司地產(chǎn)業(yè)務轉(zhuǎn)型、拓展商業(yè)運營發(fā)展思路的積極舉措。

　　該公司考察人員一行先后來到宜昌一墨文化藝術館和十堰房縣育學城素質(zhì)教育綜合體，通過實地查看、詢問交流、觀看展板等形式，全面了解項目規(guī)劃、設計、實施、運營、遠景等各方面情況，并對教育綜合體項目建設的目標定位、機構(gòu)建設、資金使用、運作流程、營銷宣傳等方面的成功經(jīng)驗進行學習借鑒。

　　據(jù)了解，教育綜合體是行業(yè)發(fā)展新趨勢和資產(chǎn)運營新方向。以宜昌一墨文化藝術館為例，該館地處宜昌最貴的樓盤中心三樓，目前招商一家舞蹈和音樂項目，自營早教、托育、美術、科學、魔方、超級演說家、書法等。其特點一是其定位致力打造更高端的藝術科創(chuàng)教育陣地、提供更精品的綜合素質(zhì)教學服務、呈現(xiàn)更廣闊的素養(yǎng)節(jié)目展示舞臺。二是政企合作、社區(qū)參與運營模式。目前，該館已與西陵區(qū)12家社區(qū)達成戰(zhàn)略合作，并與宜昌西陵區(qū)政府合作墨池社區(qū)幼兒托育項目，并入駐西陵區(qū)所有公立小學開展公益社團活動，自營項目通過前期市場招生。目前，在校學生已突破100人，招商的舞蹈和音樂項目自帶學生300人。

　　“隨著我國城市化進程發(fā)展到一定階段，行業(yè)增量市場規(guī)模逐步見頂，房地產(chǎn)開始從增量向存量運營時代轉(zhuǎn)變，‘地產(chǎn)+教育綜合體’可能成為未來企業(yè)新的增長點。通過此次考察學習，進一步開闊了視野，看到了差距，拓寬了思路。下一步，我們將充分吸收和轉(zhuǎn)化優(yōu)秀教育綜合體的典型做法和先進經(jīng)驗，把學習考察成果與公司工作實際相結(jié)合，努力推動國有資產(chǎn)做優(yōu)做大做強?！痹摴举Y產(chǎn)運營部負責人表示。（文：陳霖；圖：劉慶慶）